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"Tiny" maison à rénover
29 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 22 m²
- Pièces : 1
- Terrain : 59 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Tiny" : une maison en pierres à rénover intégralement à Ussy.
Pourquoi "Tiny" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
"Tiny" est donc une maison en pierres à rénover entièrement.
Située dans le charmant bourg d'Ussy, à seulement 14 minutes de Falaise, 17 minutes du rond-point bleu de Ifs et 30 minutes du centre ville de Caen, cette petite maison en pierres offre une possibilité d'investissement pour un primo accédant bricoleur (un jeune artisan par exemple) ou un investisseur locatif.
L'environnement est calme.
Bonne nouvelle : la maison est en bonne partie viabilisée :
-Compteur eau sur place + 1 robinet en attente
-Tampon tout à l'égoût en place sur la route avec un raccord PVC 100 en attente dans la maison
-Fourreau déjà passé dans la maçonnerie pour l'électricité (mais pas de compteur en place).
Elle dispose d'un petit extérieur permettant notamment de garer une voiture. Parcelle 191 du plan de cadastre en photo.
Le certificat d'urbanisme opérationnel est disponible en document téléchargeable. Un permis de construite a été délivré en 2008 pour la transformation en maison d'habitation. Il n'est plus valable mais c'est une information intéressante.
Diagnostic amiante : positif (sur le toit).
Diagnostic plomb : négatif.
Dpe : non soumis.
Electricité : non soumis, pas d'installation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Kenji LECHEVALIER
Agent commercial • N° RSAC CAEN 934 537 218
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2024 000 000 244 délivrée le 07/11/2024 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025.
RCP MMA 127 124 335
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Kenji Lechevalier.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Pourquoi "Tiny" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
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"Tiny" est donc une maison en pierres à rénover entièrement.
Située dans le charmant bourg d'Ussy, à seulement 14 minutes de Falaise, 17 minutes du rond-point bleu de Ifs et 30 minutes du centre ville de Caen, cette petite maison en pierres offre une possibilité d'investissement pour un primo accédant bricoleur (un jeune artisan par exemple) ou un investisseur locatif.
L'environnement est calme.
Bonne nouvelle : la maison est en bonne partie viabilisée :
-Compteur eau sur place + 1 robinet en attente
-Tampon tout à l'égoût en place sur la route avec un raccord PVC 100 en attente dans la maison
-Fourreau déjà passé dans la maçonnerie pour l'électricité (mais pas de compteur en place).
Elle dispose d'un petit extérieur permettant notamment de garer une voiture. Parcelle 191 du plan de cadastre en photo.
Le certificat d'urbanisme opérationnel est disponible en document téléchargeable. Un permis de construite a été délivré en 2008 pour la transformation en maison d'habitation. Il n'est plus valable mais c'est une information intéressante.
Diagnostic amiante : positif (sur le toit).
Diagnostic plomb : négatif.
Dpe : non soumis.
Electricité : non soumis, pas d'installation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Kenji LECHEVALIER
Agent commercial • N° RSAC CAEN 934 537 218
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2024 000 000 244 délivrée le 07/11/2024 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025.
RCP MMA 127 124 335
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Kenji Lechevalier.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Dans un bourg avec commerces et école
Caractéristiques techniques
- Surface au sol22 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- LocalisationUssy 14420 - Falaise
- Référence"Tiny"
Détail des pièces
- Pièce22.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 537 218 • RCP MMA Entreprise 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 537 218 • RCP MMA Entreprise 127 124 335
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
