L’immobilier à Courseulles-sur-Mer
Le marché immobilier à Courseulles-sur-Mer :
perspectives & évolutions
perspectives & évolutions
Le marché immobilier de Courseulles-sur-Mer se caractérise par une demande soutenue, notamment en raison de sa situation géographique privilégiée sur la côte normande. Selon les données récentes, le prix moyen au mètre carré est estimé à 3 400 €, avec une légère augmentation de 10,21 % sur les 12 derniers mois. Cette tendance à la hausse témoigne de l'attractivité croissante de la ville.
Prix des maisons
Les maisons à Courseulles-sur-Mer affichent un prix moyen de 3 487 €/m², avec une augmentation de 10,21 % sur l'année écoulée. Cette progression reflète une demande soutenue pour ce type de bien, notamment de la part de familles et de retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
Prix des appartements
Les appartements anciens présentent un prix moyen de 3 360 €/m², tandis que les appartements neufs se négocient autour de 3 825 €/m.
Cette différence s'explique par les prestations modernes et les normes énergétiques des constructions récentes, qui attirent une clientèle en quête de confort et de performance énergétique.
Loyers et rentabilité locative
Le loyer médian à Courseulles-sur-Mer est de 16 €/m², stable sur un an mais en hausse de 19 % sur cinq ans. La rentabilité locative moyenne est estimée à 4,8 %, avec une tension immobilière évaluée à 9/10, indiquant un marché favorable aux investisseurs. Ces indicateurs montrent que l'investissement locatif à Courseulles-sur-Mer peut être attractif, notamment pour des biens destinés à la location saisonnière, compte tenu de l'afflux touristique estival.
Prix des maisons
Les maisons à Courseulles-sur-Mer affichent un prix moyen de 3 487 €/m², avec une augmentation de 10,21 % sur l'année écoulée. Cette progression reflète une demande soutenue pour ce type de bien, notamment de la part de familles et de retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
Prix des appartements
Les appartements anciens présentent un prix moyen de 3 360 €/m², tandis que les appartements neufs se négocient autour de 3 825 €/m.
Cette différence s'explique par les prestations modernes et les normes énergétiques des constructions récentes, qui attirent une clientèle en quête de confort et de performance énergétique.
Loyers et rentabilité locative
Le loyer médian à Courseulles-sur-Mer est de 16 €/m², stable sur un an mais en hausse de 19 % sur cinq ans. La rentabilité locative moyenne est estimée à 4,8 %, avec une tension immobilière évaluée à 9/10, indiquant un marché favorable aux investisseurs. Ces indicateurs montrent que l'investissement locatif à Courseulles-sur-Mer peut être attractif, notamment pour des biens destinés à la location saisonnière, compte tenu de l'afflux touristique estival.
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Les atouts Visite & Co
18 agents
à votre écoute
5 agences
de proximité
Des services
modernes de qualité
Visite & Co vous accompagne
dans votre projet à Courseulles-sur-Mer
dans votre projet à Courseulles-sur-Mer
Pour mener à bien votre projet immobilier à Courseulles-sur-Mer, il est essentiel de s'appuyer sur une agence locale reconnue pour son expertise et la qualité de ses services. Visite & Co, implantée au 20 avenue de la Combattante, s'est rapidement imposée comme une référence dans le secteur.
.Une équipe expérimentée et engagée
Visite & Co est un réseau de cinq agences immobilières implantées à Caen, Thury-Harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-Mer. Cette présence régionale assure une connaissance approfondie du marché local et une capacité à répondre aux spécificités de chaque secteur.
Des services complets et personnalisés
L'agence de Courseulles-sur-Mer propose une gamme complète de services pour accompagner ses clients dans leurs projets immobiliers :
.Une équipe expérimentée et engagée
Visite & Co est un réseau de cinq agences immobilières implantées à Caen, Thury-Harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-Mer. Cette présence régionale assure une connaissance approfondie du marché local et une capacité à répondre aux spécificités de chaque secteur.
Des services complets et personnalisés
L'agence de Courseulles-sur-Mer propose une gamme complète de services pour accompagner ses clients dans leurs projets immobiliers :
- Achat et vente de biens immobiliers : Visite & Co accompagne les acquéreurs et les vendeurs tout au long du processus, de l'estimation à la signature de l'acte authentique
- Estimation de biens immobiliers : Grâce à une connaissance fine du marché local, l'agence fournit des estimations précises pour une mise en vente au juste prix
- Location et gestion locative : Visite & Co propose des services de gestion locative avec un taux attractif de 4,8 % des loyers encaissés, incluant la sélection rigoureuse des locataires, la gestion administrative et le suivi des travaux
- Conseils aux investisseurs : L'agence offre des conseils personnalisés aux investisseurs, notamment pour des projets de location saisonnière, en tenant compte des spécificités du marché local.
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