Quel est le prix de l'immobilier à Caen en 2024?
11 octobre 2024 - Amandine DEROUET
Les récentes analyses de OuestFrance-Immo démontrent que le marché se stabilise ! Aussi bien pour les vendeurs que les acquéreurs.
Les prix des maisons à Caen
Le prix médian au m² des maisons en vente sur Caen pour la période de 2024 s'élève à 2 946 € . Ce prix médian reste stable avec une légère variation de -0.6% comparé à l'an dernier.
Le prix des appartements à Caen
Le prix médian du m² des appartements à vendre sur Caen, pour la période 2024, est de 3 346 €.
Pour aller plus loin, il est de 3 999 € pour un studio, 3 375 € pour un T2/T3 et de 3 153 € pour un T4 et +.
Ce prix médian reste stable avec une légère variation de 0.9% par rapport à l'année dernière.
Pour aller plus loin, il est de 3 999 € pour un studio, 3 375 € pour un T2/T3 et de 3 153 € pour un T4 et +.
Ce prix médian reste stable avec une légère variation de 0.9% par rapport à l'année dernière.
L'évolution des prix au m² des villes aux alentours
Dans cet infographie issue du journal Ouest-France on découvre que certaines communes tirent leur épingle du jeu. C'est par exemple le cas de Verson qui voit ses prix se valoriser de plus 4% en un an (pour les maisons). A l'inverse des villes comme Blainville-sur-Orne subissent des baisses comprises entre 2.5% (appartement) et 4.3% 5 (maison).
L'immobilier à Caen reste très porteur sur une longue période ! Pour preuve voici l'évolution des prix sur 10 ans (tableau extrait de notre article sur les prix de l'immobilier dans notre magazine "Conseils" édition 26.
L'article en podcast ⬇️
Patrick Magalhaes - Co-fondateur des agences immobilières Visite & Co.
Pour aller plus loin, découvrez une sélection d'articles
La location saisonnière à Caen et dans le Calvados : Bon plan ou galère ?
La rentabilité est-elle si bonne ? Comment se passe la fiscalité ? Une conciergerie pour tout gérer à votre place, combien ça coûte ? Faut-il un comptable ? Ou déclarer ses recettes ? LMNP ? Régime micro ? La CFE ça vous parle ?
La rentabilité est-elle si bonne ? Comment se passe la fiscalité ? Une conciergerie pour tout gérer à votre place, combien ça coûte ? Faut-il un comptable ? Ou déclarer ses recettes ? LMNP ? Régime micro ? La CFE ça vous parle ?
De nouvelles aides à Bayeux et Port-en-Bessin pour rénover les logements
Bayeux Intercom propose à certains propriétaires de bénéficier d'aides pour la réhabilitation de leur logement partout dans le Bessin mais encore plus à Bayeux et Port-en-Bessin.
Bayeux Intercom propose à certains propriétaires de bénéficier d'aides pour la réhabilitation de leur logement partout dans le Bessin mais encore plus à Bayeux et Port-en-Bessin.
Vous souhaitez investir dans la location ? Retrouvez notre minute du propriétaire pour réussir son premier investissement locatif.
Pour ceux souhaitant aller plus loin : retrouvez plus de 50 vidéos sur YouTube traitant de l'investissement immobilier en tapant : La Minute du Propriétaire by Visite & Co.
Pensez bien à vous abonner et à activer la cloche des notifications pour ne rater aucune de nos vidéos !
Vous souhaitez des conseils en immobilier ?