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"Acacia" T3 duplex avec cour et parking
696 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 53.95 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Acacia" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Des dossiers de candidature sont à l’étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente "Acacia" : un trois pièces en duplex situé sur la commune de Bretteville l'Orgueilleuse, où vous trouverez tous les commerces, école, restaurants et supermarché.
Pourquoi "Acacia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Acacia" est un appartement 3 pièces en duplex, d'une superficie de 53.95 m2 il se compose au rez de chaussée d'une vaste cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'un salon spacieux,
Au premier étage un palier dessert deux agréables chambres avec parquet puis une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cour privative vous offrant le loisir de profiter du soleil aux beaux jours :)
"Acacia" dispose d'un chauffage électrique individuel et les radiateurs ont tous été changés (ce qui modifiera dans le bon sens le montant de vos consommations) et les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Disponible à compter du 31 mai 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, pour cet appartement il faudra soit être en CDI (ou assimilé : retraité, fonctionnaire, indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher 3 fois le montant du loyer avec son salaire net soit : 2178 € par mois, ou bien présenter un certificat Visale (pas de garants personnes physiques ici au vu du statut du bailleur)
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 666 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont de 30 € par mois
Ce qui donne un loyer charges comprises de 696 € par mois
Le dépôt de garantie est de 666 €
Les honoraires d'agence sont de 593 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 432 € + état des lieux 161 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Acacia" : un trois pièces en duplex situé sur la commune de Bretteville l'Orgueilleuse, où vous trouverez tous les commerces, école, restaurants et supermarché.
Pourquoi "Acacia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Acacia" est un appartement 3 pièces en duplex, d'une superficie de 53.95 m2 il se compose au rez de chaussée d'une vaste cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'un salon spacieux,
Au premier étage un palier dessert deux agréables chambres avec parquet puis une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cour privative vous offrant le loisir de profiter du soleil aux beaux jours :)
"Acacia" dispose d'un chauffage électrique individuel et les radiateurs ont tous été changés (ce qui modifiera dans le bon sens le montant de vos consommations) et les fenêtres sont en pvc double vitrage.
Disponible à compter du 31 mai 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, pour cet appartement il faudra soit être en CDI (ou assimilé : retraité, fonctionnaire, indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher 3 fois le montant du loyer avec son salaire net soit : 2178 € par mois, ou bien présenter un certificat Visale (pas de garants personnes physiques ici au vu du statut du bailleur)
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 666 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont de 30 € par mois
Ce qui donne un loyer charges comprises de 696 € par mois
Le dépôt de garantie est de 666 €
Les honoraires d'agence sont de 593 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 432 € + état des lieux 161 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- cuisine aménagée
- refait à neuf
- commerces de proximité à pied
- terrasse exposée Sud Ouest
- parking privé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationThue et Mue 14740 - Caen Ouest
- Référence"Acacia"
Détail des pièces
- séjour ouvert sur cuisine aménagée 25.55 m²
- palier1.57 m²
- chambre 1 12.41 m²
- Salle d'eau avec WC4.87 m²
- chambre 210.71 m²
- place de parking m²
- cour privative m²
Informations complémentaires
Honoraires de 593 € TTC à la charge du locataire comprenant 161 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 666 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 666 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
