Loué
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"Berlioz" T3 avec jardin et garage
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 60.38 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Nous vous informons que "Berlioz" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co :)
Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Berlioz" : un appartement trois pièces avec jardin et garage, au premier étage d'une résidence au calme à Falaise.
Pourquoi "Berlioz" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Berlioz" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans dans l'appartement et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Berlioz" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE, un plan...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Berlioz" :
Il s'agit d'un appartement de trois pièces principales d'une superficie de 60.38 m2.
"Berlioz" offre une entrée avec 2 grands placards qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson à induction et lave vaisselle) composée de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite deux chambres de 10.67 m² et 12.78 m² dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et WC indépendants.
Avec ce bel appartement vous disposerez d'un grand garage fermé de 21 m2 de façon à faciliter votre stationnement, d'une cave si vous avez du matériel à stocker et surtout d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
"Berlioz" dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.
Depuis l'appartement vous avez accès à toutes les commodités à pied : restaurants, supermarchés, commerces, écoles et services à quelques mètres seulement.
En voiture vous vous rendrez à Caen en 30 minutes seulement (18 minutes pour l'accès au périphérique)
Disponible à compter du 18/04/2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites prévue le 10/04/2024 à partir de 17h00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 675 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'électricité des parties communes sont de 45 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 720 € par mois
Le dépôt de garantie est de 675 €
Les honoraires d'agence sont de 664 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 483 € + état des lieux 181 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (184 € en 2023)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 180 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 800 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Berlioz" : un appartement trois pièces avec jardin et garage, au premier étage d'une résidence au calme à Falaise.
Pourquoi "Berlioz" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
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- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans dans l'appartement et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
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Il est temps de vous présenter "Berlioz" :
Il s'agit d'un appartement de trois pièces principales d'une superficie de 60.38 m2.
"Berlioz" offre une entrée avec 2 grands placards qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson à induction et lave vaisselle) composée de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite deux chambres de 10.67 m² et 12.78 m² dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et WC indépendants.
Avec ce bel appartement vous disposerez d'un grand garage fermé de 21 m2 de façon à faciliter votre stationnement, d'une cave si vous avez du matériel à stocker et surtout d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
"Berlioz" dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.
Depuis l'appartement vous avez accès à toutes les commodités à pied : restaurants, supermarchés, commerces, écoles et services à quelques mètres seulement.
En voiture vous vous rendrez à Caen en 30 minutes seulement (18 minutes pour l'accès au périphérique)
Disponible à compter du 18/04/2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites prévue le 10/04/2024 à partir de 17h00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 675 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'électricité des parties communes sont de 45 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 720 € par mois
Le dépôt de garantie est de 675 €
Les honoraires d'agence sont de 664 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 483 € + état des lieux 181 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (184 € en 2023)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 180 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 800 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Les points forts du bien
- Lumineux
- jardin privatif
- Garage + Cave
- proche de tous commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationpar l'intérieur
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFalaise 14700 - Falaise
- Référence"Berlioz"
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée8.60 m²
- Salle d'eau3.03 m²
- wc1.36 m²
- Séjour avec balcon et accès jardin17.26 m²
- Chambre 1 10.67 m²
- Chambre 212.78 m²
- couloir avec placards6.68 m²
- jardin privatif148 m²
- cave4.82 m²
- garage (2.90 x 7,46)21.65 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
