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"Phèdre" T1 meublé avec parking
516 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 33.23 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Nous vous informons que "Phèdre" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Des dossiers de candidature sont à l’étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente "Phèdre" : un appartement entièrement meublé avec goût, refait à neuf en 2023 situé à Caen, précisément au 16 Résidence Jean Racine.
Pourquoi "Phèdre" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Phèdre" est un appartement d'une pièce principale en rez-de-chaussée de 33 m2 entièrement meublé.
Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse car exposée Ouest. Vous y trouverez un coin repas avec sa table et ses 4 chaises, un coin salon avec son canapé et sa table basse, puis pour garder votre intimité des rideaux ont été installés de sorte à organiser un coin nuit avec son confortable lit 2 places et son dressing.
La cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur) quant à elle est indépendante, puis vous trouverez une salle d'eau avec WC qui comprend une machine à laver.
Une place de parking privative vous attend également !
Depuis l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, à 6 minutes du périphérique et 11 minutes du centre-ville de Caen.
"Phèdre" dispose d'un chauffage gaz collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Au vu du diagnostic de performance énergétique, "Phèdre" est classé en D, cependant le chauffage et l'eau chaude étant inclus dans vos charges, ce n'est pas une dépense que vous aurez en plus :)
Disponible à compter du 24 avril 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 445 € par mois.
Les charges sont de 71 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 516 € par mois
Le dépôt de garantie est de 445 €
Les honoraires d'agence sont de 431 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 332 € + état des lieux 99 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (151 € en 2024)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Phèdre" : un appartement entièrement meublé avec goût, refait à neuf en 2023 situé à Caen, précisément au 16 Résidence Jean Racine.
Pourquoi "Phèdre" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Phèdre" est un appartement d'une pièce principale en rez-de-chaussée de 33 m2 entièrement meublé.
Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse car exposée Ouest. Vous y trouverez un coin repas avec sa table et ses 4 chaises, un coin salon avec son canapé et sa table basse, puis pour garder votre intimité des rideaux ont été installés de sorte à organiser un coin nuit avec son confortable lit 2 places et son dressing.
La cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur) quant à elle est indépendante, puis vous trouverez une salle d'eau avec WC qui comprend une machine à laver.
Une place de parking privative vous attend également !
Depuis l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, à 6 minutes du périphérique et 11 minutes du centre-ville de Caen.
"Phèdre" dispose d'un chauffage gaz collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Au vu du diagnostic de performance énergétique, "Phèdre" est classé en D, cependant le chauffage et l'eau chaude étant inclus dans vos charges, ce n'est pas une dépense que vous aurez en plus :)
Disponible à compter du 24 avril 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 445 € par mois.
Les charges sont de 71 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 516 € par mois
Le dépôt de garantie est de 445 €
Les honoraires d'agence sont de 431 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 332 € + état des lieux 99 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (151 € en 2024)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- Lumineux
- Entièrement meublé
- En rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée et équipée
- place de parking privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol33 m²
- Séjour25 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Phèdre"
Détail des pièces
- Entrée / Cuisine3,80 m²
- Séjour25,23 m²
- Salle d'eau + WC4,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 431 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
