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"Persée" studio meublé en bord de mer
430 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 17.63 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Persée" : un studio entièrement meublé en bord de mer, situé à Merville Franceville Plage 14810, plus précisément au 39 avenue de Versailles.
Pourquoi "Persée" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Persée" est un studio entièrement meublé, d'une superficie de 17,63 m². Il comprend une entrée avec un placard de rangement, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, frigo, micro-ondes), de quoi vous installer pour manger et un espace lit gigogne (2 personnes) avec juste en face, un coin télévision.
Enfin une salle d'eau avec WC complète ce sympathique studio.
Le bel atout de "Persée" est son balcon exposé sud, sans oublier le local vélos disponible dans la résidence.
Une place de parking privative vous est attribuée, très pratique les jours de grande affluence !
Le chauffage de "Persée" est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants.
Refait entièrement à neuf post-covid, il est en parfait état. Situé en plein cœur de la commune et à 2 pas de la plage vous avez accès à tous les commerces de proximité, les restaurants et la mer :)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 10 avril à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, pour la location de cet appartement vous devrez être en CDI ou assimilé (fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher 3 fois le montant du loyer avec votre (vos) salaire(s) net(s) soit = 1290 € par mois (au cumul des revenus).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 382 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 48 € (comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes: provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 430 € par mois
Le dépôt de garantie est de 764 €
Les honoraires d'agence sont de 193 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 141 € + état des lieux 52 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi "Persée" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Persée" est un studio entièrement meublé, d'une superficie de 17,63 m². Il comprend une entrée avec un placard de rangement, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, frigo, micro-ondes), de quoi vous installer pour manger et un espace lit gigogne (2 personnes) avec juste en face, un coin télévision.
Enfin une salle d'eau avec WC complète ce sympathique studio.
Le bel atout de "Persée" est son balcon exposé sud, sans oublier le local vélos disponible dans la résidence.
Une place de parking privative vous est attribuée, très pratique les jours de grande affluence !
Le chauffage de "Persée" est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants.
Refait entièrement à neuf post-covid, il est en parfait état. Situé en plein cœur de la commune et à 2 pas de la plage vous avez accès à tous les commerces de proximité, les restaurants et la mer :)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 10 avril à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, pour la location de cet appartement vous devrez être en CDI ou assimilé (fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher 3 fois le montant du loyer avec votre (vos) salaire(s) net(s) soit = 1290 € par mois (au cumul des revenus).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 382 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 48 € (comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes: provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 430 € par mois
Le dépôt de garantie est de 764 €
Les honoraires d'agence sont de 193 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 141 € + état des lieux 52 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- lumineux
- entièrement meublé
- décoration moderne
- à 220 mètres de la plage
- en parfait état
- balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol17 m²
- Séjour13 m²
- Surface balcon1 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMerville-Franceville-Plage 14810 - Caen Nord
- Référence"Persée"
Détail des pièces
- séjour ouvert sur cuisine avec balcon15.83 m²
- salle d'eau avec wc1.80 m²
- place de parking privative m²
Informations complémentaires
Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 382 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 764 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
