Loué
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"Margotte" maison 3 chambres avec jardin
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 81.63 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 298 m²
Nous vous informons que "Margotte" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente "Margotte" : une maison neuve de 4 pièces principales d'une superficie de 81 m2 idéalement située entre Caen, Thury Harcourt et Falaise sur la commune de Barbery 14220.
Pourquoi "Margotte" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Il est temps de vous présenter "Margotte" :
Il s'agit là d'une maison neuve (livrée en mars 2024) avec 3 chambres.
Vous ouvrirez tout d'abord la porte sur une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte puis une buanderie bien pratique pour y installer votre machine à laver et y ranger vos courses, elle y renferme le ballon thermodynamique,
et toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, des wc indépendants et une salle de bains : bien utile pour éviter les embouteillages le matin :)
"Margotte" est chauffée grâce à une pompe à chaleur avec ici un résultat exceptionnel : le DPE est en A et prévoit des consommations entre 390 et 570 € à l'année!
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée.
Vous bénéficierez de 2 places de parking extérieures = l'une devant la porte d'entrée et la deuxième sur un emplacement réservé à gauche de la maison.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 2790 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus).
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 899 € par mois
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et la taille des haies sont de 31 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 930 €
Le dépôt de garantie est de 899 €
Les honoraires d'agence ici réduits sont de 448 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 204 € + état des lieux 244 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Margotte" : une maison neuve de 4 pièces principales d'une superficie de 81 m2 idéalement située entre Caen, Thury Harcourt et Falaise sur la commune de Barbery 14220.
Pourquoi "Margotte" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Il est temps de vous présenter "Margotte" :
Il s'agit là d'une maison neuve (livrée en mars 2024) avec 3 chambres.
Vous ouvrirez tout d'abord la porte sur une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte puis une buanderie bien pratique pour y installer votre machine à laver et y ranger vos courses, elle y renferme le ballon thermodynamique,
et toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, des wc indépendants et une salle de bains : bien utile pour éviter les embouteillages le matin :)
"Margotte" est chauffée grâce à une pompe à chaleur avec ici un résultat exceptionnel : le DPE est en A et prévoit des consommations entre 390 et 570 € à l'année!
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée.
Vous bénéficierez de 2 places de parking extérieures = l'une devant la porte d'entrée et la deuxième sur un emplacement réservé à gauche de la maison.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 2790 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus).
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 899 € par mois
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et la taille des haies sont de 31 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 930 €
Le dépôt de garantie est de 899 €
Les honoraires d'agence ici réduits sont de 448 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 204 € + état des lieux 244 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- maison neuve
- pompe à chaleur et DPE en A
- cuisine aménagée et équipée
- idéalement située entre Caen et Falaise
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol82 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBarbery 14220 - Caen Sud
- Référence" Margotte "
Détail des pièces
- buanderie4.58 m²
- salle d'eau avec wc3.57 m²
- Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée33.99 m²
- salle de bains4.20 m²
- chambre 1 (à côté de la salle de bains)10.70 m²
- chambre 2 (au milieu)9.38 m²
- chambre 39.03 m²
- WC1.26 m²
- palier4.92 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
