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"Nélia" maison plain pied avec sous-sol complet à Sannerville
995 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 87.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 530 m²
Nous vous informons que "Nélia" n’est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente "Nélia" : une belle maison individuelle de 4 pièces dans un écrin de verdure ! Située à 15 minutes à l'Est de Caen, plus précisément à Sannerville (14940).
Pourquoi "Nélia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Nélia" est une maison de 87,15 m2 située dans un hameau au calme à l'entrée du bourg.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27,62 m2 avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, four, lave vaisselle et hotte), puis vous trouverez trois spacieuses chambres ainsi que d'une salle de bains moderne et des WC séparés.
Le bel atout de cette maison est son sous-sol complet de 88 m², sans compter en annexe un garage double au fond du jardin. Et pour les amoureux de la verdure découvrez ce beau terrain arboré d'une superficie totale de 1530 m² !
"Nélia" dispose d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique !
Commune fibrée.
Disponible à partir du 07/04/2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont sur location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 973 € par mois.
A cela vous rajouterez des charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur, l'entretien de l'adoucisseur et la vidange de la fosse septique à hauteur de 22 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises à régler par mois de 995 €
L'électricité et l'eau sont des charges individuelles.
Le dépôt de garantie est de 973 €
Les honoraires d'agence sont de 958 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 697 € + état des lieux 261 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 187 € vous sera réclamée une fois par an (référence 2024)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour suivre notre quotidien d'agent
- Youtube : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
L'agence Visite & Co vous présente "Nélia" : une belle maison individuelle de 4 pièces dans un écrin de verdure ! Située à 15 minutes à l'Est de Caen, plus précisément à Sannerville (14940).
Pourquoi "Nélia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
"Nélia" est une maison de 87,15 m2 située dans un hameau au calme à l'entrée du bourg.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27,62 m2 avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, four, lave vaisselle et hotte), puis vous trouverez trois spacieuses chambres ainsi que d'une salle de bains moderne et des WC séparés.
Le bel atout de cette maison est son sous-sol complet de 88 m², sans compter en annexe un garage double au fond du jardin. Et pour les amoureux de la verdure découvrez ce beau terrain arboré d'une superficie totale de 1530 m² !
"Nélia" dispose d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique !
Commune fibrée.
Disponible à partir du 07/04/2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont sur location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 973 € par mois.
A cela vous rajouterez des charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur, l'entretien de l'adoucisseur et la vidange de la fosse septique à hauteur de 22 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises à régler par mois de 995 €
L'électricité et l'eau sont des charges individuelles.
Le dépôt de garantie est de 973 €
Les honoraires d'agence sont de 958 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 697 € + état des lieux 261 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 187 € vous sera réclamée une fois par an (référence 2024)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Fraîchement rénovée
- Sous-sol complet de 88 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Au calme à la campagne
- Accès direct à l'autoroute en 4 minutes en voiture
- 16 minutes du centre ville de Caen en voiture
- Proche des commerces
- Proche écoles primaire et maternelle
- Grand terrain arboré d'une superficie totale de 1530 m²
- Double garage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol87 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSannerville 14940 - Caen Est
- Référence"Nélia"
Détail des pièces
- séjour27,62 m²
- chambre 110,88 m²
- chambre 214,45 m²
- chambre 310,03 m²
- cuisine8,33 m²
- salle de bains4,75 m²
- WC0.93 m²
- sous-sol de 88 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 958 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 973 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 973 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
